「オープンレジデンシア大宮フロント」大宮駅徒歩5分、地上10階の新築マンション2023年9月工事完了予定
オープンレジデンシア大宮下町1丁目（仮称）
「オープンレジデンシア大宮下町1丁目（仮称）」の新築工事の事業計画の標識が設置されました。
「オープンレジデンシア」は株式会社オープンハウス・ディベロップメントの新築分譲マンションブランドの一つです。
2022年7月に「オープンレジデンシア大宮フロント」という名称がわかりました。
なお、販売開始時期は2022年9月下旬
- 工事着手予定時期 2022年5月
- 工事完了予定時期 2023年
9月8月 - 入居時期（引き渡し時期） 2023年9月下旬（予定）
オープンハウス・ディベロップメントの特徴
- 8年累計 東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
- オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供。
- 合理的な視点で、適正価格を実現。
- 全物件でオーダーシステムを採用。
物件概要
以下、主な物件概要です。
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 事業者 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計者 | 株式会社長谷建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社松村組 東京本店 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1-21-1,21-2,22-1 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 階数（地上） | 10階 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り（専有面積） | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 30.62m2～70.10m2 |
| バルコニー面積 | 3.12m2～12.23m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 修繕積立一時金 | 未定 |
| 駐車場 | 2台（身障者用1台含む） |
| 自転車置場 | 113台（2段式上段ラック:44台、下段スライド式ラック:64台、平置き:5台） |
アクセス（地図）
大宮駅から徒歩5分、旧中山道沿いの、タイムズ大宮東口第３があった跡地です。
間取り
30.62m2～70.10m2を予定しています。
周辺環境
大宮駅というビッグターミナルなので駅前の商業施設は充実。物件の周りにもスーパーやコンビニが徒歩10分圏にあります。
大規模商業施設
- ルミネ大宮
- 大宮タカシマヤ
- 大宮ラクーン
- 大宮門街（2022年4月オープン）
- そごう大宮（西口）
- 大宮マルイ（西口）
- 大宮アルシェ（西口）
スーパー・コンビニ（徒歩10分圏内）
- セブン-イレブン さいたま大宮駅東店
- ファミリーマート 大宮大門町一丁目店
- ファミリーマート大宮南銀通り店
- ローソン 大宮南銀座店
- セブン-イレブン 大宮駅南銀座通り店
- ファミリーマート 大宮仲町二丁目店
ほか
スーパーは、大宮門街にオープンが予定されています。
その他
氷川参道がすぐ近くにあり、近隣には「氷川神社」「大宮公園」などの緑に溢れています。
また「大宮区役所」「参道交番」「大宮税務署」「大宮図書館」などの公共施設、金融機関、周辺には医療機関も多いです。
車移動に関しては、「産業道路」「第二産業道路」「中山道」などがありますが、慢性的に混雑しているという不便な面も。（この周辺に限らず、さいたま市だと仕方ない問題なのですが）
通学区は大宮小学校（徒歩7分）、大宮東中学校（徒歩13分）という立地です。
歓楽街の南銀座がすぐ近くなのが気になるところでしょうか。
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